Что нам стоит...построить

[saper24]

 

 

Если есть у вас пример - пишите, мне точно будет интересно!

 

Дом родителей. Построен организацией. Стены - керамзитобетонные панели с облицовкой мелкой плиткой. Толщина 40см. Перекрытие -плиты сплошные из серии панельных домов. Засыпка керамзитом по чердаку - 20см. Окна пластиковые. Котел настенный, отопление ленинградка из чугунных радиаторов и труб разного сечения(металл). Площадь 120м.кв. Без счетчика за газ платили 5-6 тысяч рублей. Со счетчиком 2,5-3 в холодные месяцы. Дом холодный, без отопления остывает очень быстро. В планах утепление стен экструдированным пенополистипролом.

 

Дом в котором я сейчас живу. 80 м.кв. Стены из литого шлакобетона 40см. Внутри обшит гипсокортоном. Отопление , ленинградка полипропилен, алюминиевые радиаторы. Котел настенный. Потолок, натяжной,  доска пятидесятка и засыпка опилками 20см. Пол, доска пятидесятка, утеплитель 5мм, дсп, линолеум. Окна пластиковые. Стены холодные, местами в трещинах. Что досталось как говорится. За газ в холодные месяцы платим 2,5 тысячи. Так же буду утеплять стены, утеплять потолок, усиливать и утеплять фундамент. Менять крышу, отделывать стены снаружи после утепления. Разумеется по мере поступления денег.

 

Есть еще дом, двухэтажный 200кв.м. Одна часть это сруб обложенный кирпичом,  Другая стены из кирпича 51см. Пол, доска пятидесятка, перекрытия деревянные и пустотные плиты. Потолок , гипсокартон, доска пятидесятка. Засыпка, глина с опилками порядка 10 см. Окна пластиковые. Отопление, напольный котел, металлические трубы и регистры из них. Радиатор один в кухне. За газ по счетчику платят 7-9 тыс рублей в холодные месяцы.

 

Дом 600 кв.м. Два этажа, подвал, мансандра. Стены 78см керамический кирпич. Окна пластиковые. Кровля утеплена 20см матов минваты. Перекрытия, пустотные плиты. Отопление, два Навиена напольных размером с жигули. поэтажные распред узлы с гребенками. Каждый алюминиевый радиатор запитан отдельно через металлопластиковые трубы. Платят больше десятки, в доме зимой дубак.

 

К проектированию и изготовлению данных домов я отношения не  имел( некоторых частично). Свой построить видимо не судьба, хотя как известно чем что то лечить - лучше новое построить. Но не так богат как надо даже для приобретения нормального участка.

На данном этапе в дом жены (80м.кв) на скромную отделку ушло 750 тыс. рублей. С учетом того что все делаю сам. Впереди усиление фундамента, переделка крыши, утепление и отделка стен снаружи. А потом видимо смерть по сроку

[мутный]

Токарочку вот закончил.Буду осваивать токарное дело.

[Фунтик]

...на всякий случай: проходили стены ( алмазкой  для вентиляции ) с наружной стороны утеплены пенопластом , при вскрытие ( удаление керна ) из зазора стена\пенопласт прелым воняло ( где больше,где меньше ).П.С. примеров пять  .

[ДенисМ]

Начну с того, что я знал куда будут вывозить снятую в районе детскую площадку. Их время от времени меняют "по соображениям безопасности", а снятые разбирают на металлолом.

 

Вобщем забрал я ее себе, правда до места доехала до места она уже не вся, поэтому пару элементов добрые люди отдали от другой площадки.

 

 

В субботу вместе с детьми мы ее установили и состыковали. Отрезали лишнее, приваривали нужное, отреставрировали сгнившее.

 

Работали все, детям сварка понравилась, даже была очередь кто следующий и очень старались)) Лучше всех получалось у среднего, которому 8 лет. Поджиг - пол-секунды на на одном месте - смещение на 5 мм - и так далее.

 

Я, конечно, мастер по сварке так себе, но в итоге все сделали надежно, лишнее сошлифовали)).

 

 

Осталось покрасить металл и дерево.

[dmsamoilov]

А сколько стоит постройка деревянного дома в общем? Купили участок земельный, самому строить - времени не хватит, да и сил. Здесь недорогие домики нашёл:

http://domaland.ru/

Кто-нибудь обращался к подобным компаниям? Через неделю ветром не снесёт?

[ДенисМ]

@dmsamoilov,

 

Ветром не снесет, но платить будете за каждый шаг и каждое изменение от стандарта, поэтому надо смотреть и понимать что у них входит в цену при стандартной комплектации.

Какая кровля (чем крыша покрыта), окна, двери, отделка, утепление, инженерия и т.п.

 

Для примера:

- Посмотрел высоту потолков, в одном проекте указано 2,45 м, в другом и 2,40 +- 5 см. Два сорок - это меньше, чем в хрущевках, где 2,50-2,55. На мой взгляд это очень мало, но мой рост - 190 см))

- Высота второго этажа 2.20 - это вообще писец))

- И еще материал кровли - сказано Ондулин или Шингласс. С Ондулином понятно, он один такой, если не рассматривать аналоги. А вот Шингласса несколько видов, скорее всего будет самый дешевый, надо уточнять.

 

Вобщем если материалы подобрать самим (если понимаете что и к чему в строительстве), а на работу нанять спецов, то получится надежней. Про цену не говорю, т.к. наверняка она будет выше, чем по ссылке.

Изменено 5 октября, 2016 пользователем ДенисМ

[Lohus]

 

 

Купили участок земельный

А коммуникации рядом есть? Как обогревать собираетесь? Какие грунты на участке у вас в документах написано (чтоб выбрать тип фундамента)?

А домики под ключ, это надо со счастливыми заказчиками конкретной фирмы разговаривать. Хороший деревянный по итогу может быть не дешевле кирпичного.

[svarnjuk]

Кто что слышал про газоселикат ?

Много рекламы и противоречивые отзывы сбивают с толку. Одни построил и живут, другие говорят, что он потрескается и рухнет.

Скажем если 400мм тощина, плотность 500 и класс прочности 2,5 (3), фундамент (армированный) с цоколем шириной 500мм и глубиной +1200 мм. Нужно ли отделывать снаружи кирпичём ? Или достаточно будет оштукатурить фасад спец смесями ?

Вобщем с удовольствием изучу любую информацию от тех, кто знаком с этим материалом)

Изменено 7 октября, 2016 пользователем svarnjuk

[saper24]

@svarnjuk,

Что бы много не писать, почитайте тут  http://www.gros-stroy.ru/news/57-10-mifov-o-avtoklavnom-gazobetone

Практически со всем согласен, от себя добавлю что считаю отделку внешних стен обязательной, но не моментальной и не обязательно кирпичем. Фасадной шпаклевки вполне достаточно. Ну и как любую конструкцию такие стены надо беречь от систематического намокания. Это достигается хорошим свесом крыш, организованным водоотводом, обшивкой влагостойкими материалами. Или применением гидрофобных пропиток.

В целом самый востребованный на данный момент стройматериал. Для частного строительства его характеристик более чем достаточно. И по скорости возведения стен равных ему нет. Дешевле равноценного количества кирпича, теплее и дешевле в работе. Правда увесистый зараза.

И есть двух категорий точности, первая позволяет ложить на клей и раствор, вторая только на раствор из за худшей геометрии, так как клея будет перерасход.

[Фунтик]

 

 

позволяет ложить на клей и раствор

, и на пену\клей (шеф на днях тестировал это предложение ). 

[pavel83]

Про цемент сказали что создает хороший мостик холода. А клей нет. Реклама клея и его возможностей?

[saper24]

Про цемент сказали что создает хороший мостик холода. А клей нет. Реклама клея и его возможностей?

Ну так говорят как будто раствора по пять сантиметров мажут. Если раствор делать добавляя немного плиточного клея,примерно мешок на пять мешков цемента, то и раствор не жирно мазать выходит. Пластичность увеличивается в разы. Спец клей надо миксером мешать. Если сам лепишь то простецкого миксера хватит( дрель, перф), на количество народа нужен серьезный миксер. И под клей первый ряд надо идеально выгонять в плоскость. Иначе клея не напасешся. Клей выгоднее только при толщине шва до пяти миллиметров. А что бы такой шов выдержать надо приложить усилия и купить ровный пеноблок. При кладке стены в два ряда на ребро(40см) меж вертикальными швами выходит разбежка, а меж горизонтальными несложно делать небольшой разрыв. Если душа болит за мостики холода. Красивый термин щас популярен среди продаванов и околостроительного люда. Но в общем и целом если смотреть на входящую вдом газовую трубу, то инеем она изнутри не покрывается и да же конденсатом. А железо самый четкий мостик холода. В целом разница меж клеем и раствором больше на уровне кому как привычнее, если ложить самому. Если кого нанимать, то надо быть уверенным в способностях людей ложить на клей, что бы на бабки не попасть.

Пену цемент видел давно но пока что не доводилось иметь дело.

[SergDemin]

 

 

Про цемент сказали что создает хороший мостик холода. А клей нет. Реклама клея и его возможностей?

Конечно реклама. Причём, не добросовестная. Там другой вопрос присутствует, к паренному пеноблоку цементный раствор плохо прилипает, поэтому его желательно на клей ложить. Но и с клеем вопрос, насколько качественный? Клеевые добавки денег стоят, производители их частенько не докладывают. Покупаешь  смесь песка с цементом по цене клея.

[saper24]

Конечно реклама. Причём, не добросовестная. Там другой вопрос присутствует, к паренному пеноблоку цементный раствор плохо прилипает, поэтому его желательно на клей ложить. Но и с клеем вопрос, насколько качественный? Клеевые добавки денег стоят, производители их частенько не докладывают. Покупаешь смесь песка с цементом по цене клея.

Хорошая кияночка решает этот нюанс. При постукивании клеющая составляющая раствора с водой проникает в стенку пеноблока. Главное потом не сбивать и не шевелить. Ну и раствор 1:3 делать. На нем ложить повеселее.

[svarnjuk]

@saper24, спасибо за статью )

Знакомый из соседнего посёлка сам выложил дом из газоселиката. Говорит на клею и проще и удобнее, расход клея в среднем 1 мешок на палет блоков (блок 600х300х250). Справился сам за месяц.

Изменено 9 октября, 2016 пользователем svarnjuk

[pavel83]

 

 

расход клея в среднем 1 мешок на палет блоков

У меня три мешка на поддон блоков. Пол не ровный и начал класть. Вот и всё идет не ровно. На халяву учусь   

[saper24]

@saper24, спасибо за статью )

Знакомый из соседнего посёлка сам выложил дом из газоселиката. Говорит на клею и проще и удобнее, расход клея в среднем 1 мешок на палет блоков (блок 600х300х250). Справился сам за месяц.

Для тех кто не каменюжничал клей самое то. С мастерка на гребенку тяжко переучивать руку. Когда опыта нет на растворе ( обычном) ложить сложно. Нужна скорость что бы выровнять блок в плоскостях быстрее чем раствор сядет. Клей дает больше времени и держится на вертикали хорошо. Главное первый ряд поровняйте хорошо тогда и клею пойдет минимум. И помногу не месите если один ложить собираетесь. По мере работы придет понимание сколько надо так что бы он густеть не успевал. Дело в принципе не хитрое, главное плоскость и углы не упустить, а между легче. И пилу хорошую заимейте, всяким хламом тяжко пилить. Меня старая советская ножовка с крупным зубом выручила. Разок только развел, а так грызла сама, тока направляй)))

[ak3797322]

Вот приспособа для кладки, смотреть с 5 минуты, и многое другое на канале. https://www.youtube.com/watch?v=RO5z9Ma0u_g&index=1&list=PL-ARuX0jyC0Urz76AS4oWs6ff1Nd2-bNl

[saper24]

Вот втроем с 9 часов до 16 часов, сложили. Я на подсобе, пилил, месил, носил. 220 пеноблоков, 20 осталось с шести палетов. Ложили на раствор с добавлением плиточного клея. Пристройка холодная.

Ну и кому интерестно - работа гидрофобизатора на бетоне. Вода скатывается, при уклоне покидает поверхность не смачивая вообще. Вещь!

[Лепило]

А что это за постройка? 

[cimon]

Много рекламы и противоречивые отзывы сбивают с толку. Одни построил и живут, другие говорят, что он потрескается и рухнет. Скажем если 400мм тощина, плотность 500 и класс прочности 2,5 (3), фундамент (армированный) с цоколем шириной 500мм и глубиной +1200 мм. Нужно ли отделывать снаружи кирпичём ? Или достаточно будет оштукатурить фасад спец смесями ? Вобщем с удовольствием изучу любую информацию от тех, кто знаком с этим материалом)

 Мальчишкой еще был, когда ложил домик из пеноблока, еще и ленивым, говорили мне "знатоки": штукатурь или рассыплется твое строение, но природная лень не позволила штукатурить. Это чудо было сложено в 1985г.

 

Невольно, на собственном 31 летнем опыте, я стал свидетелем того, что специалистов практически нет в нашей жизни, есть только заинтересованные лица, купи продай, пытающиеся навязать дополнительные траты (услуги), ради собственной наживы.

Нет износа пеноблока за 31 год даже на 10%. Пеноблок как новый будто с завода.

Изменено 10 октября, 2016 пользователем cimon

[svarnjuk]

@cimon, какое основание у этой постройки ?

[Рязань штурман 001]

Нет износа пеноблока за 31 год даже на 10%. Пеноблок как новый будто с завода.

Помню этот пеноблок. Отличается он нынешнего, был он потяжелее, несущая способность у него была больше, предназначался для промышленных помещений,жилые из него не рекомендовали строить, даже можно сказать запрещали, связано было с алюминиевой пудрой, применяемой при производстве.Потом попер просто бум строительства пеноблочного, в Липецке построили огромный завод по его производству...

[cimon]

 

 

какое основание у этой постройки ?

Монолитный армированный бетон. 

[saper24]

Мальчишкой еще был, когда ложил домик из пеноблока, еще и ленивым, говорили мне "знатоки": штукатурь или рассыплется твое строение, но природная лень не позволила штукатурить. Это чудо было сложено в 1985г.

DSC00317.JPG DSC00366.JPG

Невольно, на собственном 31 летнем опыте, я стал свидетелем того, что специалистов практически нет в нашей жизни, есть только заинтересованные лица, купи продай, пытающиеся навязать дополнительные траты (услуги), ради собственной наживы.

Нет износа пеноблока за 31 год даже на 10%. Пеноблок как новый будто с завода.

Пеноблок пеноблоку разница. Есть как пушина, а есть не поднимешь один. Сам лично дом недостроенный ломал, верхним двум рядам кирдык пришел после двух зим. А под ними полопавшийся через один. А во дворе лежал бой пеноблока, еще тесть привозил. Одним кускам ничего после трех лет под открытым небом, другие рассыпались в труху.

У вас со всех сторон проветривается домик, негде влаге задерживаться. А есть дома в плотную лепят и коридоры получаются темные и сырые, где и солнца не бывает. Там сыро круглый год и мороз потихоньку рвет все подряд.

У нас производили пеноблок 40*20*20 он весил больше чем теперешний 60*30*20 и был гораздо плотнее. Поры мелкие, а резали болгарками.

Если в вашем цемента богато и поры закрытые, что ему будет на открытом месте. Выветривание процесс не быстрый)