Совсем выпустил из вида!
У вас на регуляторе показометр. В смысле манометр. Посмотрите, если открыть воду- стрелка уходит от своего обычного положения к нулю, или нет? Если не уходит- фильтр забился. Если уходит- в стояке расхода нет, и чистить фильтр можно, но бесполезно. Возможно, сантехник в подвале на стояке приоткрыл кран, посмотреть, будет сочится вода по стыку или нет, и забыл полностью открыть...